Thông tin quy hoạch Thông tin quy hoạch
Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn, Vũng Tàu.
05:43 | 22/06/2020 Print   E-mail    

UBND tỉnh Bà Rịa- Vũng Tàu ban hành quyết định số 1584/QĐ-UBND ngày 15 tháng 6 năm 2020 về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đảo Long Sơn tại xã Long Sơn, thành phố Vũng Tàu theo đề nghị của UBND thành phố Vũng Tàu.

Theo đó phạm vi ranh giới là phía Đông giáp: đảo Gò Găng; phía Tây và phía Nam giáp: vịnh Gành Rái và vùng cửa sông Chà Và và phía Bắc giáp: Thành phố Bà Rịa và Thị xã Phú Mỹ;

Quy mô diện tích khoảng khoảng 4.100ha, trong đó, quy mô đất xây dựng đô thị khoảng 2.670ha, quy mô dân số dự kiến: tối đa 45.000 người. Là trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia. Phát triển công nghiệp phụ trợ, công nghiệp khác; hình thành khu đô thị mới phục vụ công nghiệp dầu khí và khu đô thị sinh thái mật độ thấp, đáp ứng nhu cầu ở đô thị. Cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu và bảo tồn hệ sinh thái, cảnh quan thiên nhiên vùng ngập mặn.

Phân khu chức năng: Các khu vực công nghiệp, cảng; các khu vực dân cư; các khu vực lâm viên, sản xuất nông lâm ngư nghiệp; các khu vực văn hóa thể thao; các khu vực văn hóa lịch sử, bảo tồn; các khu vực dịch vụ du lịch, dịch vụ thương mại; các khu vực công cộng, hạ tầng kỹ thuật…

Các phân khu chức năng là các khu vực công nghiệp, cảng ở Long Sơn

Quy hoạch sử dung đất: đề xuất phương án tổng mặt bằng sử dụng đất phù hợp với định hướng quy hoạch chung, làm tiền đề để định hướng cho các quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Điều chỉnh các nội dung trong đồ án quy hoạch tỷ lệ1/2.000 cho phù hợp với định hướng quy hoạch chung được duyệt;  cập nhật các khu vực dự án đã có chủ trương của UBND tỉnh cho phép điều chỉnh quy hoạch.

 Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan: Khai thác tối đa lợi thế cảnh quan, môi trường; bố cục không gian kiến trúc cảnh quan theo các khu vực chức năng chính của đô thị, các trục cảnh quan, các khu trung tâm, công trình điểm nhấn, không gian cây xanh bảo tồn, mặt nước...tổ chức các khu chức năng, khu công cộng, công viên theo nguyên tắc phân cấp, đảm bảo bán kính phục vụ, khả năng tiếp cận của người dân...Nghiên cứu những khu vực phát triển du lịch; Không kết hợp các hoạt động văn hóa - thể thao vào Khu Nhà lớn – là di tích lịch sử cấp Quốc gia.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: quy hoạch giao thông,xác định và cụ thể hóa quy hoạch chung về vị trí, quy mô bến, bãi đỗ xe, hào và tuynel kỹ thuật; quy hoạch cao độ nền và thoát nước; quy hoạch cấp nước ; quy hoạch thoát nước thải; quy hoạch cấp điện và chiếu sáng; quy hoạch thông tin liên lạc; quy hoạch xử lý chất thải rắn và nghĩa trang

Tiến độ thực hiện: Thời gian lập đồ án quy hoạch không quá 09 tháng, kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt./.

Tin, ảnh: Việt Bách, BBT