UBND tỉnh vừa có Chỉ thị về việc nâng cao hiệu quả công tác quản lý công trình kiến trúc trên địa bàn tỉnh. Riêng UBND TP. Vũng Tàu, UBND tỉnh yêu cầu địa phương cần tập trung chỉ đạo tổ chức lập, trình phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500 dải cây xanh đường 3/2, quy hoạch khu rừng ngập mặn Phước Cơn trong năm 2015.

 

Theo Chỉ thị này, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng, UBND các huyện, TP. Vũng Tàu và TP. Bà Rịa có trách nhiệm công khai minh bạch các thủ tục cấp giấy phép xây dựng; thủ tục tuyển chọn thông qua phương án kiến trúc; tạo điều kiện để các tổ chức, cá nhân thuận lợi trong quá trình liên hệ giải quyết theo yêu cầu.

 

Được biết, trong những năm qua, công tác quản lý chất lượng công trình kiến trúc trên địa bàn tỉnh đã được các cấp, các ngành quan tâm. Bộ mặt đô thị và nông thôn ngày càng khang trang và đang từng bước hình thành theo hướng đồng bộ, có hệ thống, thể hiện một diện mạo mới, hiện đại, văn minh, có bản sắc theo đúng định hướng quy hoạch của tỉnh. Bên cạnh đó, vẫn còn nhiều hạn chế như công tác tổ chức lập quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị; việc cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ trong các đô thị còn thiếu cơ sở thực hiện; việc đầu tư xây dựng nhà ở trong đô thị còn chưa đồng bộ… Trước thực tế trên, UBND tỉnh yêu cầu đối với các đô thị chưa duyệt Quy chế quản lý Quy hoạch – Kiến trúc thì UBND các huyện, thành phố phải nhanh chóng tổ chức hoàn thiện trình duyệt; tiếp tục rà soát, xây dựng kế hoạch, đẩy nhanh công tác tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế đô thị theo chỉ đạo của UBND tỉnh…

Ảnh: Facebook yêu Vũng Tàu

 

Chỉ thị của UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Xây dựng phải tổ chức phổ biến, hướng dẫn các văn bản quy phạm pháp luật về kiến trúc, xây dựng để các tổ chức, cá nhân nắm bắt và thực hiện; đặc biệt lưu ý công tác thẩm định, lựa chọn phương án kiến trúc đối với các công trình có ý nghĩa, vị trí quan trọng, các công trình có quy mô lớn… để bảo đảm lựa chọn được những phương án tối ưu nhất. Các dự án khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở thương mại phải đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc theo quy định của Luật Xây dựng 2014, Luật nhà ở và các quy định có liên quan khác. Yêu cầu chủ đầu tư, đơn vị tư vấn phải đầu tư, nghiên cứu kỹ việc thiết kế và lựa chọn các công trình nhà mẫu. đối với trường hợp được phân lô, chuyển nhượng nền cho dân tự xây thì phải thực hiện theo thiết kế đô thị, quy định quản lý theo đồ án, theo thiết kế mẫu; đối với những dự án, trục phố đã có mẫu nhà được duyệt theo dự án nhưng nếu thấy không còn phù hợp do điều chỉnh quy hoạch, thay đổi công năng thì cần nghiên cứu điều chỉnh lại, hoặc lồng ghép vào trong hồ sơ thiết kế đô thị để làm căn cứ quản lý, giải quyết thủ tục liên quan bảo đảm phù hợp, thuận lợi hơn; cần hạn chế tối đa việc điều chỉnh thiết kế nhiều lần dẫn đến tình trạng chắp vá, thiếu đồng bộ về kiến trúc…