Căn cứ các quy định hiện hành, ngày 30/5/2018, UBND thành phố Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2482/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư phía Tây Bắc đường AIII, thành phố Vũng Tàu với các nội dung chính sau:
1. Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng 1, thành phố Vũng Tàu
2. Phạm vi, ranh giới nghiên cứu lập quy hoạch:
Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu tái định cư phía Tây Bắc đường AIII, thuộc phường 12, thành phố Vũng Tàu có giới hạn sau:
Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 11,8ha, trong đó
* Vị trí 1 khu vực 4 (Từ đường Cầu Cháy 3 đến đường Cầu Cháy 4), diện tích 55.334,0m2
- Phía Tây Bắc giáp: đường AIII;
- Phía Tây Nam giáp: đường Cầu Cháy 3;
- Phía Đông Nam giáp: Đường AV;
- Phía Đông Bắc giáp: đường Cầu Cháy 4
* Vị trí 2 khu vực 6 (từ đường Cầu Cháy 5 đến đường số 1), diện tích 62.567,5m2
- Phía Tây Bắc giáp: Đường AIII
- Phía Tây Nam giáp: Đường Cầu Cháy 5
- Phía Đông Nam giáp: Đường AV
- Phía Đông Bắc giáp: Đường số 1
3. Quy mô và tính chất:
- Quy mô diện tích toàn khu: Khoảng 24,9ha (248.769,0m2)
Quy mô diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 11,8ha (117.901,5m2), trong đó: vị trí 1 khu vực 4, diện tích 55.334,0m2 và vị trí 2 khu vực 6, diện tích 62.567,5m2
- Tính chất: là khu nhà ở phục vụ nhu cầu tái định cư trên địa bàn thành phố Vũng Tàu
4. Quy hoạch sử dụng đất:
Trên có sở quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cu phía Tây Bắc ven đường AIII, phường 12, thành phố Vũng Tàu đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 5315/QĐ-UBND ngày 30/7/2004 và UBND thành phố Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 573/QĐ-UBND ngày 16/02/2011, cơ cấu quy hoạch đất điều chỉnh cục bộ như sau:
+ Vị trí 1 – Khu vực 4 (từ đường Cầu Cháy 3 đến đường Cầu Cháy 4): Điều chỉnh tổng diện tích 55.334,0m2, bao gồm 6 lô liên kề, diện tích 28.504,0m2 (308 lô liên kế, bình quân 92,5m2/lô) và công viên cây xanh, diện tích 3.863,0m2 thành các khu nhà ở liên kế phục vụ nhu cầu tái định cư và bố trí thêm trụ sở khu phố.
+ Vị trí 2 – Khu vực 6 (từ đường Cầu Cháy 5 đến đường số 1): Điều chỉnh tổng diện tích 62.567,5m2, bao gồm 03 lô liên kế, diện tích 14.616,0m2 (146 lô liền kề, bình quân 100m2/lô) và đất công trình công cộng, diện tích 25.515,0m2 (gồm phòng khám đa khoa số 3, Khu Thương nghiệp dịch vụ số 2, nhà văn hóa CLB, sân thể thao số 4) thành các khu nhà ở liền kề phục vụ nhu cầu tái định cư và công viên cây xanh, thể dục thể thao.
Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại vị trí 1 khu vực 4, vị trí 2 khu vực 6 với quy mô khoảng 11,8ha thì tổng số lô đất nhà ở liên kế tăng từ 454 lô thành 720 lô (tăng 266 lô nhà ở liên kế tái định cư) nâng tổng số lô nhà ở liên kế Tây Bắc đường AIII với quy mô 24,9ha sẽ tăng từ 977 căn (gồm 727 lô nhà ở liên kế + 250 căn hộ) thành 1243 căn (gồm 993 lô nhà ở liên kế + 250 căn hộ giữ nguyên)
5. Phân khu chức năng: Tổng mặt bằng khu đất nghiên cứu lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, cơ cấu phân thành các khu chức năng như sau:
- Đất xây dựng nhà ở: Nhà ở liên kế.
- Đất xây dựng công trình công cộng: Trụ sở Khu phố.
Print 
E-mail