Như vậy là sau hơn 22 năm từ khi UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu phê duyệt chi tiết 1/500 khu công viên Ao cá Phường 2, tại Quyết định 3368/QĐ-UBT ngày 08/12/1997, cho đến nay một số hạng mục được các đơn vị tư vấn nghiên cứu là không phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương, nên đề xuất điều chỉnh quy hoạch và đề xuất này cũng đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương tại công văn số 4280/UBND-VP ngày 08/5/2019.

Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất khu vực ao cá Phường 2

Khu vực Ao cá Phường 2 gần ngã ba đường Phan Chu Trinh-Võ Thị Sáu, có diện tích thực tế khoảng 5,27 ha, như vậy so với diện tích công bố trong quy hoạch tại thời điểm năm 1997 là 5,5 ha, thấp hơn hơn 0,3ha theo đơn vị tư vấn lý do sai số trong đo đạt, tương tự diện tích mặt nước ao cá là 1,82 ha thấp hơn so với 2,1 ha năm 1997. Tại khu vực này hiện có 02 căn nhà 04 tầng, 01 căn nhà  03 tầng, 11 căn nhà 02 tầng, 79 căn nhà gạch cấp 4, 48 căn nhà tạm; theo ông Vũ Quang Vinh, Phó Chủ tịch UBND Phường 2 lý do còn số nhà tạm này là nhà dân đang ở nằm dọc theo đường Võ Thị Sáu tiếp giáp với ao cá, địa phương đã tích cực ngăn chặn việc xây dựng không phép vì phần lớn chưa có cơ sớ pháp lý sở hữu về đất; UBND Phường 2 cũng đã tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về nhiệm vụ đồ án và điều chỉnh quy hoạch 1/500 khu ao cá với tỷ lệ phiếu đồng ý là 56,2%, không đồng ý và ý kiến khác 43,8%, tuy nhiên số người có ảnh hưởng đến khu vực quy hoạch này đã có đơn kiến nghị đề nghị xem xét cấp giấy chứng nhận QSD đất, vẫn ở tại chỗ, không di dời, hoàn thiện việc nâng cấp đoạn đường Võ Thị Sáu từ Phan Chu Trình đến số nhà 69 Võ Thị Sáu. Xây bờ kè, nạo vét lòng ao chống ngập.

Một số hạng mục trong Quy hoạch ao cá Phường 2 năm 1997 cho đến nay không phù hợp với thực tế

Ông Trần Quốc Thịnh, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư 2 thành phố Vũng Tàu, chủ đầu tư công trình công viên ao cá cho biết, đơn vị dự kiến trình UBND Thành phố cho phép xây dựng kè đá xung quanh bờ ao, bảo vệ, chống sạt lỡ, kết nối hệ thống thoát nước để ao cá này trở thành hồ điều hòa, trồng cây xanh, lát đá, tạo khu vui chơi thiếu nhi để phục vụ nhu cầu vui chơi, giải trí của người dân Thành phố. Tại hội nghị Hội đồng thẩm định đồ án Thành phố ngày 14/02, đại biểu các sở, ngành tỉnh và các thành viên hội đồng ủng hộ việc điều chỉnh quy hoạch và xem việc đầu tư ao cá Phường 2 trở thành một công viên công cộng là cần thiết, điều chỉnh các hạng mục mà chưa triển khai trong quy hoạch năm 1997 đến nay không còn phụ hợp với thực tế như nhà hàng, câu lạc bộ, chòi nghỉ câu cá, ki ốt…

Chỉ đạo việc nghiên cứu đồ án quy hoạch, ông Nguyễn Lập, Chủ tịch UBND thành phố Vũng Tàu đề nghị các đơn vị cần đánh giá làm rõ hiện trạng khu vực này như: việc thoát nước để đúng chức năng hồ điều hòa, hiện trạng đất đai, cơ sở pháp lý sử dụng nhà, đất của người dân, lý do điều chỉnh quy hoạch năm 1997, tiếp thu các ý kiến của sở ngành, trả lời các kiến nghị của người dân… Chủ tịch UBND Thành phố kết luận: công viên ao cá Phường 2 phải được đầu tư xây dựng là công viên trong khu dân cư, với chức năng là công viên cảnh quan, điều hòa nước trong chuỗi hồ của Thành phố, đảm bảo đường giao thông, cây xanh và tính toán nơi đỗ xe của khách đến tham quan vui chơi, giải trí.

Diện tích mặt hồ 1,8ha khi được cải tạo sẽ là một hồ cảnh quan, điều hòa nước đẹp giữa lòng thành phố Vũng Tàu

Việc triển khai một số công trình khi có liên quan đến giải phóng mặt bằng thời gian qua thường phải kéo dài, do tỷ lệ đồng thuận của người dân chậm, người dân thiếu thông tin về chính sách, quy định của pháp luật, một số cố tình kéo dài, cản trở việc triển khai buộc cơ quan chức năng thực hiện cưỡng chế. Công tác tuyên truyền cho người dân các quy định của pháp luật liên quan, tăng cường giải thích, đối thoại với người dân là cần thiết, nhằm đảm bảo tiến độ triển khai các công trình, về phía người dân cần hợp tác, cung cấp đầy đủ các giấy tờ có liên quan quyền lợi của gia đình mình đúng quy định của pháp luật. Khi cần thiết người dân có thể đến Trung tâm hỗ trợ pháp lý Thành phố nơi tư vấn cho người dân. Vì mục tiêu xây dựng Vũng Tàu là đô thị loại I thuộc tỉnh, Thành phố du lịch xanh- sạch-đẹp người dân cần nêu cao trách nhiệm chung tay xây dựng Thành phố./.

Bài, ảnh: Thắng Cảnh, BBT