Ngoài ra, Thường vụ Tỉnh ủy cũng yêu cầu UBND tỉnh chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Vũng Tàu, các cơ quan liên quan nghiên cứu, xác định rõ nhu cầu số lượng các thiết chế cứng cần có của TP. Vũng Tàu (trường học, bệnh viện, trung tâm y tế, công trình văn hóa, thể thao, nhà tang lễ, nhà hát, sân vận động, công viên...); thống kê số lượng các thiết chế cứng đã có; trên cơ sở đó tính toán số lượng các thiết chế cứng cần tiếp tục đầu tư ở từng khu vực, địa bàn cho hợp lý. Trên cơ sở đó lập quy hoạch 5 cụm đất cho phù hợp.

 

Trước đó, UBND tỉnh đã đề xuất quy hoạch 5 cụm đất này như sau: Cụm số 1, số 2 (gồm các lô đất trụ sở Sở GT-VT, LĐLĐ tỉnh; trụ sở Thành ủy, UBND TP. Vũng Tàu, Vũng Tàu Ship, Chợ phường 1, UBND phường 1 và Công an phường 1) sẽ bảo tồn, tôn tạo 11 công trình biệt thự cổ xây dựng từ Pháp. Sử dụng các công trình này phục vụ cho các hoạt động công cộng như tổ chức hội thảo, hội nghị, triển lãm, không xây dựng thêm công trình mới; diện tích đất trống sẽ được sử dụng làm không gian công viên, sân chơi, vườn hoa. Cụm số 3 (gồm các lô đất: Trụ sở Tỉnh ủy, Đảng ủy khối DN, khối Dân chính Đảng, Trường Chính trị) xây dựng các công trình giáo dục từ mầm non đến trung học cơ sở. Cụm số 4 (khu đất trụ sở Bộ chỉ huy Quân sự tỉnh) được sử dụng cho công trình giáo dục, văn hóa, bảo tàng dầu khí, dịch vụ và thể dục thể thao. Cụm số 5 (lô đất trụ sở Công an tỉnh) được đề nghị quy hoạch thành khu trung tâm dịch vụ có kiến trúc tiêu biểu (công cộng, thương mại, dịch vụ du lịch).