Theo quy hoạch này, tổng diện tích quy hoạch núi Lớn – núi Nhỏ khoảng 710ha, trong đó diện tích núi Lớn khoảng 535ha, diện tích núi Nhỏ khoảng 175ha. Đây là khu dịch vụ du lịch kết hợp khu dân cư hiện hữu cải tạo, chỉnh trang xen kẽ với quy hoạch công viên rừng. Theo đó, TP. Vũng Tàu sẽ dành hơn 400ha trong tổng diện tích núi Lớn – núi Nhỏ để làm công viên rừng sinh thái, 38 ha dành cho khu công cộng du lịch. Diện tích còn lại trên 2 núi sẽ xây dựng thêm khu dân cư mới có tổng diện tích 67ha, kết hợp khu dân cư hiện hữu là 56 ha với tổng dân số hơn 20.000 người.